Ein Zuhause mit Gartenmomenten: Tolle 2-Zimmer-Gartenwohnung in Lochau zu vermieten!

Ein Zuhause mit Gartenmomenten: Tolle 2-Zimmer-Gartenwohnung in Lochau zu vermieten!

Gemütlich wohnen in Lochau – 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Charme & Gartenanteil

Für alle, die das Leben in Lochau lieben – ruhig, nah an der Natur und dennoch gut angebunden. Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung in der Dr. Huber Straße 3 bietet Singles und Paaren ein Zuhause mit durchdachter Aufteilung, einem schönen Gartenanteil und gemütlicher Wohnatmosphäre. Auf 52,69 m² ist die Wohnung ideal für Singles und Paare aufgeteilt. 

Raumaufteilung:

✔ Flurbereich
✔ Küche-Esszimmer - separat getrennt durch eine Schiebetüre zum Wohnzimmer

✔ Wohnzimmer – Heller Raum mit direktem Zugang zur Terrasse

✔ Schlafzimmer
✔ Badezimmer mit Badewanne, Fenster & WC – Tageslichtbad mit Wanne

✔ Terrasse mit Gartenanteil – Überdacht und geschützt

✔ Abstellraum – Nützlich für Vorräte, Putzutensilien oder Dinge, die aus dem Blick verschwinden sollen

✔ Kellerabteil – Zusätzlicher Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird

✔ Tiefgaragenplatz – Sicher parken, ohne Parkplatzsuche – direkt im Haus

Gesamtmietzins:

EUR    735,05 Mietzins Wohnung

EUR    149,83 Betriebskosten Wohnung

EUR      40,87 Heizkosten Wohnung

EUR      84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR      10,25 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.020,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Lage:

✔ Bodensee in Gehweite – In rund 10 Minuten zu Fuß am See – ideal für Spaziergänge, kleine Auszeiten oder den Feierabend mit Aussicht

✔ Grenznähe zu Deutschland – Perfekt für alle, die beruflich oder privat oft zwischen den Ländern unterwegs sind

✔ Gute Nahversorgung – Supermarkt, Apotheke, Bäcker und alles, was man im Alltag braucht, ist schnell erreichbar

✔ Anbindung mit Bus und Bahn – Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar – praktisch für Pendler oder Ausflüge ohne Auto

✔ Natur & Freizeit direkt vor der Tür – Ob Radfahren, Spazieren oder einfach im Garten entspannen – hier lässt sich das Leben draußen genießen

✔ Ein Ort zum Durchatmen – aber ohne auf Stadt und Anschluss zu verzichten

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <550m
Krankenhaus <350m
Klinik <3.650m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <300m
Höhere Schule <800m
Universität <3.550m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <1.225m
Einkaufszentrum <3.450m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <525m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <775m
Bahnhof <725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap