Beschreibung der Immobilie
Ruhige Hoflage mit viel Licht
Diese Wohnung liegt in der Hartmanngasse, 1050 Wien im 1. Liftstock und bietet ca. 60m2 Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über ein großes, sonniges Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer. Die neue, voll ausgestattete Küche ist getrennt begehbar. Das frisch eingerichtete Bad und das WC sind separat begehbar. Bei der ganzheitlichen Sanierung 2019 wurden auch die Fenster erneuert. 2025 wird gerade das Stiegenhaus aus gemahlt.
Die Heizung ist über Fernwärme(157,-) und hängt genauso wie der Strom (40,-) vom Verbrauch ab.
Öffentliche Anbindung: U4, Bus 13A
Besichtigungen sind ab Di.möglich.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2533/6657
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1970 |
Gesamtmiete: | 999,54 € |
Kaltmiete (netto): | 692,00 € |
Kaltmiete: | 914,49 € |
Betriebskosten: | 144,68 € |
MwSt Gesamt: | 85,05 € |
Wohnfläche: | 60,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | D 107,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fernwärme, Zentralheizung
Ihre persönliche Beratung

Mag. Thilo Börner
Börner Ihr Hausmakler GmbH
H +43 664 33 00 156