Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage Salzburgs

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage Salzburgs

Lage/Infrastruktur:

Lehen ist ein attraktiver Stadtteil von Salzburg, der viele Vorteile bietet. Hier sind einige Gründe, warum ein Umzug nach Lehen eine gute Entscheidung sein könnte:

Zentrale Lage: Lehen liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Salzburg, was den Zugang zu 

Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten erleichtert.

Gute Verkehrsanbindung: Der Stadtteil ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden,

was das Pendeln und Reisen innerhalb der Stadt einfach macht.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: In Lehen gibt es zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und 

Freizeitangebote, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.

Familienfreundlich: Der Stadtteil bietet Schulen, Kindergärten und Spielplätze, was ihn

besonders attraktiv für Familien macht.

Lebendige Gemeinschaft: Lehen hat eine freundliche Nachbarschaft mit einem starken 

Gemeinschaftsgefühl, wo man schnell Anschluss finden kann.

Kulturelle Angebote: In der Nähe gibt es viele kulturelle Veranstaltungen, Museen und 

historische Stätten, die das Leben bereichern.

Insgesamt bietet Lehen eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, Natur und

Gemeinschaft, die es zu einem idealen Wohnort macht.

Beschreibung:

Die Wohnung im 5. Stockwerk eines Mehrparteienhaus verfügt über 3 Räume. Ein helles  Wohnzimmer mit großem Balkon, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Der separate Küchenbereich und Essbereich ist offen gestaltet. Weitere Räume sind ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, ein separates WC und ein Abstellraum. Ein Kellerabteil gehört zum Bestand der Wohnung. Gemeinschaftsräume wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum befinden sich im Untergeschoß.



Die Wohnung aus dem Jahr 1973 wurde 2010 generalsaniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Küche ist ebenfalls ca. 16 Jahre alt. Das gesamte Wohnhaus befindet sich in ordentlichem Zustand. Die Fassade wurde ca. 2010, die Dacheindeckung 2018 erneuert. 

Fazit:

Ideal für Singles, Pärchen oder für eine Familie welche die Nähe zur Stadt bevorzugen. Eignet sich auch als WG.

Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap