Urbanes Wohnen in zentraler Lage - grüner Innenhof - preiswerte 2-Zimmer Wohnung - erstklassige Infrastruktur!

Wohnung , 4020 Linz , Wienerstraße 356


Beschreibung der Immobilie

Urbanes Wohnen in zentraler Lage - grüner Innenhof - preiswerte 2-Zimmer Wohnung - erstklassige Infrastruktur!

Linz / Kleinmünchen / Wiener Straße 356 :



Gemütliche 2-Raum-Wohnung, sehr schön geschnitten,

hervorragende Infrastruktur!



Wohnen am Rande des Wasserwaldes:

Zentrumsnähe, Naherholungsgebiet, Grünanlagen und niedrige Bebauung

charakterisieren die beschauliche WAG-Siedlung im Süden von Linz.



Der nahe Wasserwald und das Hallen- und Freibad Schörgenhub sind ideal für

Freizeitaktivitäten. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe eine der modernsten

und größten Kletterhallen Österreichs.



Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 453,59

Kaution: € 1.814,36

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <300m
Klinik <1.850m
Krankenhaus <2.875m

Kinder & Schulen
Kindergarten <625m
Schule <700m
Universität <4.150m
Höhere Schule <5.200m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <2.450m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <525m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <425m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <2.200m
Autobahnanschluss <1.725m
Flughafen <4.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6650/18670

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 453,59
Kaltmiete (netto): 305,30 €
Kaltmiete: 412,35 €
Betriebskosten: 107,05 €
MwSt Gesamt: 41,24 €
Wohnfläche: 35,50 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  81,17 kWh/m²a
fGEE:  B  1,24
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Kabel/Satelliten-TV


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