Renovierungsbedürftige Garconnière - 1120 Wien
Wohnung
,
1120
Wien,Meidling
Die Wohnung liegt im Herzen von Meidling, das ist der 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Infrastruktur ist einzigartig, alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist großartig. Der Meidlinger Bahnhof ist in ca. 5 - 10 Gehminuten erreichbar. Im Umkreis der Wohnung finden Sie viele Freizeitmöglichkeiten, diverse Restaurants und schöne Geschäfte aller Art.
Beschreibung der Immobilie
Renovierungsbedürftige Garconnière - 1120 Wien
Sie möchten nicht mehr von einem Vermieter abhängig sein? Sie suchen Ihre eigenen vier Wände?
Im gepflegten Wilhelmsdorfer-Hof wird im 5. Stock eine Wohnung verkauft. Das Stiegenhaus ist hell und lichtdurchflutet, eine neue Gegensprechanlage wurde installiert. Die Wohnung liegt über den Dächern von Wien und bietet einen atemberaubenden Ausblick. Die Fester wurden im März 2025 erneuert.
Folgender praktischer Schnitt wird geboten:
- zentrales Vorzimmer
- geräumige, weiße Küche
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit einem wunderbaren Ausblick
Im Hof ist ein überdachter, offener Bereich um Fahrräder unterzustellen.
Ein großzügiges, trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Falls Sie sich von der interessanten Wohnung angesprochen fühlen, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1477
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1954 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 128.000,00 € |
| Betriebskosten: | 65,32 € |
| MwSt Gesamt: | 6,53 € |
| Wohnfläche: | 41,41 m² |
| Nutzfläche: | 45,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 4,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 99,80 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,83 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Öl, Heizofen, Einbauküche, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Jutta Nitsch
Nitsch & Pajor Immobilien
T +43 676 842 372 220