Gästehaus zur Übernahme bzw. großzügiges Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Haus
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3491
Straß im Straßertale
Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, nur wenige Schritte von Kindergarten und Schule entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine hohe Lebensqualität und beste Erreichbarkeit garantiert. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbanem Komfort!
Beschreibung der Immobilie
Gästehaus zur Übernahme bzw. großzügiges Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Derzeit noch in Betrieb wird gegenständliches Gästehaus aufgrund der bevorstehenden Pensionierung zum Kauf angeboten. 11 Zimmer mit insgesamt 25 Betten stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Ein großzügiger Frühstücksraum mit anschließender Sonnenterrasse, eine Empfangshalle sowie eine funktionelle Küche stehen Ihnen zur Verfügung.
Auf einer Fläche von 2660m² finden Sie nicht nur ein traumhaftes Haus, sondern auch ein großes Grundstück, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung bietet.
Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert.
In den letzten Jahren wurden diverse Investitionen getätigt - u.a. neue Kunststofffenster (3-fach-Verglasung), Haustür, PV-Anlage, Keller Sektionaltor, Swimmingpool mit Überdachung, SAT-Anlage, Terrassengeländer, usw.
Weitere Extras: großzügiger Garten mit Obstbaumbestand, Swimmingpool mit Überdachung, ausreichend Parkplätze, PV-Anlage mit 7,1kWp,
Ich freue mich Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft präsentieren zu können!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1380
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 950.000,00 € |
| Nutzfläche: | 360,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 2.660,00 m² |
| Zimmer: | 14 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 10 |
| Keller: | 195,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 84,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Gastterrasse
Ihre persönliche Beratung
Akad. Immobilienmanager Jürgen Heinzl
KMW Immobilien GmbH
T +43273272120
H +43 676 55 400 88
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