Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in 1170 Wien – WG-geeignet!

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in 1170 Wien – WG-geeignet!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in 1170 Wien! Diese wunderschöne, gepflegte Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen.

Mit einer großzügigen Fläche von 75 m² und drei hellen, lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als WG geeignet. Die offene Raumgestaltung schafft eine freundliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Die Wohnung ist mit einer modernen Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Winterabenden sorgt. Große, öffnende Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der hochwertige Fertigparkettboden verleiht den Räumen eine elegante Note und sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Wohngefühl.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist das stilvolle Badezimmer mit Dusche, in dem Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Für Ihre Unterhaltung ist die Wohnung zusätzlich mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet, sodass Sie jederzeit Ihre Lieblingssendungen genießen können.

Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein! Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn (ab 2029), Straßenbahn und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt und zu allen wichtigen Zielen.

Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten, die für Familien von großer Bedeutung sind. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe sorgen dafür, dass Sie Ihren Einkauf bequem und zeitsparend erledigen können.

Die Wohnung wird zu einem Kaufpreis von 340.000,00 € angeboten – eine ausgezeichnete Investition in Ihre Zukunft! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Die Wohnung ist aktuell teilsaniert und wird ohne Möbel verkauft. Die Renovierungsarbeiten laufen, Besichtigung ab 24.04.2025 möglich. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap