Lichtdurchflutete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung – Erstbezug!
Wohnung
- Dachgeschoß,
1160
Wien
,
Thaliastraße
Die Thaliastraße 115 liegt inmitten des 16. Bezirks, Ottakring, einem Stadtteil, der mit seiner Vielfalt und Lebendigkeit besticht. Hier treffen traditionelle Wiener Kaffeehauskultur und kreative Szene-Lokale aufeinander. Der nahegelegene Brunnenmarkt, einer der längsten Straßenmärkte Europas, versprüht mit seinem bunten Treiben und den vielfältigen Ständen ein mediterranes Flair. Hier finden Sie frische Lebensmittel, exotische Gewürze und Spezialitäten aus aller Welt. Rund um den Yppenplatz haben sich zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants etabliert, die zum Verweilen und Genießen einladen. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten. Die U3 Station Ottakring liegt in fußläufiger Nähe, ebenso die Straßenbahnlinien 46 und 44, die Sie direkt ins Herz der Stadt bringen. Egal, ob Kultur, Natur oder urbaner Lifestyle – hier genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat.
Beschreibung der Immobilie
Lichtdurchflutete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung – Erstbezug!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8428/82
Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2019 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 680.000,00 € |
Betriebskosten: | 216,70 € |
MwSt Gesamt: | 21,67 € |
Wohnfläche: | 85,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 34,44 kWh/m²a |
fGEE: | B 1,00 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster
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Romeo Graf
SIMPLICITY Immobilien GmbH
T +43 676 902 96 32