Geräumiges Zweifamilienhaus in ruhiger Alleinlage!

Haus , 8072 Sankt Ulrich am Waasen


Diese Immobilie befindet sich in absoluter Ruhe-/Alleinlage unter anderem wegen des weitläufigen Grundstücks von ca. 9600 Quadratmetern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Beschreibung der Immobilie

Geräumiges Zweifamilienhaus in ruhiger Alleinlage!

Tauchen Sie ein in ein Leben voller Ruhe, Weite und natürlicher Schönheit. Dieses besondere Anwesen in Sankt Ulrich am Waasen liegt inmitten einer idyllischen, etwa einen Hektar großen Grünlandschaft – ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und ganz bei sich ankommen können.



Genießen Sie entspannte Stunden im Garten, lassen Sie Ihre Gedanken bei einem Spaziergang über das eigene Grundstück schweifen oder verbringen Sie laue Sommerabende auf der Terrasse – hier finden Sie Raum für echte Lebensqualität und persönliche Entfaltung.





Dieses Anwesen ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt – eine mit ca. 83 m², die andere mit ca. 170 m² Wohnfläche. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Zugang, lassen sich jedoch bei Bedarf unkompliziert miteinander verbinden. Das Haus ist zudem teilweise unterkellert.



Die kluge Raumaufteilung und das helle, freundliche Ambiente schaffen ein Zuhause mit Charakter – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wert auf Großzügigkeit und Unabhängigkeit legen. Genießen Sie ein Leben in Harmonie mit der Natur, in einem Umfeld, das Privatsphäre und Wohnkomfort auf besondere Weise vereint.



Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine effiziente und umweltfreundliche Pelletsheizung.





Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark



Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 5156/11767

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1974
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 499.000,00
Wohnfläche: 253,00 m²
Nutzfläche: 312,00 m²
Grundstücksfl.: 9.635,00 m²
Zimmer: 6,50
Bäder: 2
WC: 3
Balkone: 1
Terrassen: 2
Garten: 9.300,00 m²
Keller: 59,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  43,20 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Solarenergie, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport, Parkplatz


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