VERKAUFSLOKAL BEIM VOTIVPARK

VERKAUFSLOKAL BEIM VOTIVPARK

SCHOTTENTOR - VOTIVPARK - UNIVERSITÄTSVIERTEL

Im Herzen des 9. Bezirks, am Rande der Innenstadt!

AB SOFORT VERFÜGBAR!

Das angebotene Verkaufslokal befindet sich im Herzen des 9. Wiener Gemeindebezirks. Mit einergroßzügigen Verkaufsfläche von ca. 100 m² bietet das Lokal ausreichend Platz für verschiedene Geschäftskonzepte, sei es Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungsangebote. Die großen Schaufenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und ermöglichen eine optimale Präsentation Ihrer Produkte.



RAUMAUFTEILUNG:

• VERKAUFSRAUM
• NEBENRÄUME
• WC

LAGE:
Die Garnisongasse liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im 9. Bezirk von Wien. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, was eine hohe Fußgängerfrequenz zur Folge hat. 

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die U-Bahn-Station "Schottentor" (U2) sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. 

RESÜMEE:
Das Verkaufslokal stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, um ein erfolgreiches Geschäft in einer der lebhaftesten Gegenden Wiens zu etablieren. Die attraktive Lage zwischen den Universitäten und die hohe Sichtbarkeit machen dieses Objekt interessant.



Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap