Platz für Lebensfreude und Kreativität!- Neubauwohnung an der Grenze zu Perchtoldsdorf
Wohnung
,
1230
Wien,Liesing
Diese charmante Wohnung in 1230 Wien besticht durch ihre ideale Lage in der Nähe von Perchtoldsdorf und den malerischen Weinbergen. Umgeben von einer ausgezeichneten Infrastruktur finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für Ihren täglichen Bedarf. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn bequem erreichbar. Genießen Sie urbanes Leben in naturnaher Umgebung!
Beschreibung der Immobilie
Platz für Lebensfreude und Kreativität!- Neubauwohnung an der Grenze zu Perchtoldsdorf
Wohnen mit WOW-Effekt direkt an der Grenze zu Perchtoldsdorf
Exklusive 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoß
Diese charmante 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoß vereint modernen Komfort mit stilvollem Design. Ideal für Paare, kleine Familien oder als Anlageobjekt!
- Optimale Raumaufteilung: Die Wohnung bietet eine durchdachte Gestaltung, die jedem Raum seinen eigenen Charakter verleiht.
- Luxuriöse Ausstattung: Hochwertige Materialien und elegante Details sorgen für ein exklusives Wohnambiente.
- Helles Wohn- und Esszimmer: Ein großzügiger Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende.
- Schlafzimmer: Zwei weitere Schlafzimmer bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort.
- Stilvolles Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit erstklassigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und bietet ein Wohlfühlambiente.
Ein Garagenplatz für € 29.000,- im Haus kann ebenso dazu erworben werden.
Die kleine, aber sehr feine Anlage befindet sich gerade in Fertigstellung. Sie liegt direkt an der Grenze zum Weinort Perchtoldsdorf, man kann zu Fuß in die Weinberge spazieren.
Technische Details: Luftwärmepumpe, elektrische Außenbeschattung, Fußbodenheizung
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/71797
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 641.150,00 € |
| Wohnfläche: | 101,77 m² |
| Nutzfläche: | 101,77 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 35,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,74 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Garage
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
