Penthouse mit Freizeitwohnsitz-Widmung in Salzburg!

Wohnung - Penthouse, 5020 Salzburg , Am Professorfeld


Kirche Guggenthal

Beschreibung der Immobilie

Penthouse mit Freizeitwohnsitz-Widmung in Salzburg!

Panoramablick, Privatsphäre & Freizeitwohnsitz in preisgekrönter Anlage!


In der ausgezeichneten Wohnanlage View 2 von Kofler Architects erwartet Sie dieses exklusive Penthouse mit seltener Freizeitwohnsitz-Widmung – perfekt geeignet als Festspielwohnung oder Ferienrefugium.

Auf ca. 118 m² Wohnfläche bietet die Wohnung 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine edle Tischlerküche mit Miele-Geräten, hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Wohnbereich mit Balkon. Ein Highlight ist die private Dachterrasse mit 67 m², Whirlpool und atemberaubendem Ausblick auf Salzburg und die umliegenden Berge.

2 Tiefgaragenplätze, ein großes Kellerabteil und die Möglichkeit zur möblierten Übernahme runden das Angebot ab.



Legal als Zweitwohnsitz oder zur Kurzzeitvermietung nutzbar – eine echte Rarität in Salzburg!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 884

Art: Wohnung - Penthouse
Land: Österreich
Baujahr: 2019
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Kaufpreis: 1.450.000,00
Kaufpreis / m²: 11.896,95 €
Betriebskosten: 347,29 €
Heizkosten: 312,79 €
MwSt Gesamt: 84,77 €
Wohnfläche: 121,88 m²
Nutzfläche: 233,36 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Keller: 7,52 m²
Heizwärmebedarf:  B  31,30 kWh/m²a
fGEE:  A++  0,53
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Dielenboden, Steinboden, Erdwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon, Westbalkon, Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage


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