Penthouse mit Freizeitwohnsitz-Widmung in Salzburg!
Wohnung
- Penthouse,
5020
Salzburg
,
Am Professorfeld
Kirche Guggenthal














Beschreibung der Immobilie
Penthouse mit Freizeitwohnsitz-Widmung in Salzburg!
Panoramablick, Privatsphäre & Freizeitwohnsitz in preisgekrönter Anlage!
In der ausgezeichneten Wohnanlage View 2 von Kofler Architects erwartet Sie dieses exklusive Penthouse mit seltener Freizeitwohnsitz-Widmung – perfekt geeignet als Festspielwohnung oder Ferienrefugium.
Auf ca. 118 m² Wohnfläche bietet die Wohnung 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine edle Tischlerküche mit Miele-Geräten, hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Wohnbereich mit Balkon. Ein Highlight ist die private Dachterrasse mit 67 m², Whirlpool und atemberaubendem Ausblick auf Salzburg und die umliegenden Berge.
2 Tiefgaragenplätze, ein großes Kellerabteil und die Möglichkeit zur möblierten Übernahme runden das Angebot ab.
Legal als Zweitwohnsitz oder zur Kurzzeitvermietung nutzbar – eine echte Rarität in Salzburg!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <2.750m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.250m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 884
Art: | Wohnung - Penthouse |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2019 |
Zustand: | Gepflegt |
Möbliert: | Voll |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 1.450.000,00 € |
Kaufpreis / m²: | 11.896,95 € |
Betriebskosten: | 347,29 € |
Heizkosten: | 312,79 € |
MwSt Gesamt: | 84,77 € |
Wohnfläche: | 121,88 m² |
Nutzfläche: | 233,36 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Balkone: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Keller: | 7,52 m² |
Heizwärmebedarf: | B 31,30 kWh/m²a |
fGEE: | A++ 0,53 |
Ausstattung
Parkett, Dielenboden, Steinboden, Erdwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon, Westbalkon, Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung

Sigrun Kogler
VISTE Immobilien
T +43 662 872590