Perspektive mit Potenzial – Baugrundstück in wachsender Wohnlage
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
9020
Klagenfurt am Wörthersee
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Farchern, das sich besonders für Familien mit Kindern anbietet. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe in einer Sackgasse und garantiert somit eine ruhige und ungestörte Wohnlage. Von hier aus genießen Sie einen schönen Rundumblick, und das Gelände wird den ganzen Tag über von der Sonne beschienen. Das Klagenfurter Stadtzentrum ist nur etwa 7 km entfernt und in circa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der Autobahnanschluss an die A2 lediglich ca. 3 km entfernt liegt. Eine Bushaltestelle befindet sich rund 300 m entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Besonders familienfreundlich ist auch die Lage der nächsten Schule, die nur 3 km entfernt liegt. Lebensmittelgeschäfte sind in Klagenfurt in etwa 5 Autominuten gut erreichbar, und auch Allgemeinärzte finden Sie in der nahegelegenen Stadt. Diese Lagebeschreibung wirkt verkaufsfördernd und unterstreicht die Attraktivität des Baugrundstücks für Familien, die eine ruhige, sonnige und verkehrsgünstige Umgebung schätzen.
Beschreibung der Immobilie
Perspektive mit Potenzial – Baugrundstück in wachsender Wohnlage
Inmitten der Dorfkulisse von Farchern eröffnet dieses ca. 720 m² große Baugrundstück eine hervorragende Gelegenheit für Familien wie auch für vorausschauende Investoren. Als gewidmetes Bauland bietet es nicht nur eine rechtlich gesicherte Basis für die Realisierung individueller Wohnträume, sondern überzeugt auch durch seine exzellente infrastrukturelle Anbindung: Die Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom verlaufen entlang des angrenzenden Farchernhofwegs – ein Umstand, der Planung und Bau erheblich erleichtert.
Besonders zukunftsweisend: In unmittelbarer Nachbarschaft entstehen derzeit fünf moderne Neubauten – ein Zeichen für die dynamische Entwicklung der Umgebung und ein klares Indiz für nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial. Das Grundstück selbst liegt zwischen Neuem und Gewachsenem: Es grenzt im Osten und Süden an die neuen Bauprojekte, im Westen an ein bestehendes Wohnhaus und im Norden an offenes Ackerland. Diese besondere Lage schafft eine harmonische Symbiose aus ländlicher Ruhe und moderner Wohnkultur.
Wer eine Wohnumgebung mit hohem Lebenswert, langfristiger Perspektive und Entwicklungschancen sucht, wird hier fündig. Ein Ort, der Privatsphäre und Gemeinschaft, Natur und Fortschritt auf bemerkenswerte Weise vereint – ideal für alle, die nicht nur bauen, sondern auch ankommen möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.500m
Post <4.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 556
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 144.000,00 € |
| Grundstücksfl.: | 720,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Ing. Günther Haber
Immotrust
H +43 664 4539400