Digitales Angebotsverfahren: Sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Haus - Einfamilienhaus, 4702 Wallern an der Trattnach


Beschreibung der Immobilie

Digitales Angebotsverfahren: Sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses Objekt wird mittels einem digitalen Angebotsverfahren angeboten!! Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden. Danach bekommen Sie, bei Interesse, eine Einladung per SMS und E-Mail mit einem Link zum digitalen Angebotsverfahren. Dies wird 3 Tage lang online sein. Als Teilnehmer können Sie alle Anbote und deren Höhe jederzeit mitverfolgen und darauf reagieren. Sie erhalten stets eine Nachricht, wenn eine neues, höheren Anbot eines anderen Interessenten eingegangen ist. Natürlich sind die Namen der Bieter anonymisiert. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparents und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sich mich jederzeit kontaktieren.



Besichtigungen sind bis zum 30.04.2025 möglich. Danach beginnt das Angebotsverfahren!



Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage in Wallern. Die Liegenschaft bietet ca. 100 m² Wohnfläche, ein Grundstück von ca. 650 m² sowie 2 Garagen.



Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:




  • Wohnfläche: ca. 100 m²



  • Grundstücksgröße: ca. 650 m²



  • 4 Zimmer



  • Teilunterkellert



  • 2 Garagen



  • Sonniger Garten



  • Ruhige Siedlungslage



  • Sanierungsbedürftiger Zustand – ideal zur individuellen Gestaltung




Die Immobilie eignet sich perfekt für handwerklich Begabte oder Familien, die ein Haus mit viel Entwicklungspotenzial suchen. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Kinder, Haustiere oder eigene Projekte.



Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Wallern. Nahversorgung, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.




Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8179/95

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Zustand: Sanierungsbeduerftig
Alter: Altbau
Kaufpreis: 100.000,00 €
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfl.: 650,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 4
Keller: 15,00 m²
Heizwärmebedarf:  F  206,10 kWh/m²a
fGEE:  D  2,12
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Estrichboden, Fliesen, Gas, Einbauküche, Dusche, Bad mit Fenster, Garage, Parkplatz

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Michael Trajceski

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