Gepflegte 2 Zimmer-Altbauwohnung – WG-geeignet!

Wohnung , 8010 Graz


III. Geidorf, Grabenstraße

Beschreibung der Immobilie

Gepflegte 2 Zimmer-Altbauwohnung – WG-geeignet!

2 Zimmer-Altbauwohnung mit 47,90 m² Wohnfläche, 1.OG mit Lift 





Zubehör: Balkon mit ca. 4,9 m², Kellerabteil 



Heizung: Fernwärme 



Energieausweis: HWB: 93,3 HWB Energieklasse C



Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz 



Gesamtzustand: sehr gut 





Besonderes: sehr schöne Altbauwohnung, Küche mit Geschirrspüler, großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Parkettböden, helle Räume – getrennt zu begehen = WG geeignet, sehr gepflegtes Haus, perfekte Stadtlage UNI-Nähe. 

 



Gesamtmiete: € 600,00 inkl. BK exkl. Heizung 



Heizung: € ca.100,00 



Kaution: 3 Monatsmieten 



Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter!!! 



Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52 





Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!



 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5940/10035

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 700,00
Kaltmiete (netto): 434,39 €
Kaltmiete: 600,00 €
Betriebskosten: 165,61 €
Heizkosten: 100,00 €
Nutzfläche: 47,90 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  C  93,30 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Badewanne


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Peter Dusleag

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T +43 676 421 57 52

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