Charmantes Haus in Sollenau: 107m² mit Garten, Garage um 355.000 €!
Haus
,
2601
Sollenau
Das charmante Haus in 2601 Sollenau, Niederösterreich, besticht durch seine gute Lage in einer Wohnsiedlung. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, einen Kindergarten sowie einen Supermarkt, die Ihren Alltag erleichtern. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die Bushaltestelle, sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem in umliegende Städte gelangen. Hier genießen Sie das perfekte Zusammenspiel aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur.
Beschreibung der Immobilie
Charmantes Haus in Sollenau: 107m² mit Garten, Garage um 355.000 €!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde Sollenau, Niederösterreich! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Die Wohnfläche von 107 m² ist ideal für Paare oder eine kleine Familie.
Mit zwei großzügigen Zimmern bietet Ihnen die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Schlaf- und Arbeitszimmer oder als einladendes Gästezimmer. Zusätzlich ist ein begehbarer Kleiderschrank vorhanden.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Wintergarten, der ausreichend Platz für ein Whirlpool bietet. Im Garten befindet sich eine gemütliche Gartenhütte, die großzügigen Stauraum für sämtliche Gartengeräte bietet. Zudem verfügt das Haus über eine Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Auto bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge oder Sportgeräte schafft.
Für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über sorgt die Klimaanlage in Kombination mit einer effizienten Luftwärmepumpe. So genießen Sie stets ein optimales Raumklima, egal ob im heißen Sommer oder kalten Winter.
Die hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Busverbindungen in der Umgebung, ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie einen Arzt, einen Kindergarten und einen Supermarkt, was den Alltag erheblich erleichtert.
Sollenau bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren kombinieren möchten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m
Universität <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1825/39
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1974 |
| Kaufpreis: | 355.000,00 € |
| Wohnfläche: | 107,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 630,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
Ausstattung
Estrichboden, Fliesen, Einbauküche, Badewanne, Bad mit Fenster, Garage
Ihre persönliche Beratung
Yvonne Weilharter
Why Real Estate GmbH
T +43 660 957 67 70