Moderne Büroflächen (Ordination) in begehrter Lage in Graz-Waltendorf

Moderne Büroflächen (Ordination) in begehrter Lage in Graz-Waltendorf

Das zum Verkauf stehende Büro/Ordination befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von 121,72 m².

Das Gebäude, bestehend aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss, befindet sich in begehrter Grazer Lage im Bezirk Waltendorf. 

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Büroräumlichkeit (auch als Ordination adaptierbar), ein Parkplatz für zwei KFZ im Freien bzw. eine Garage können optional dazu erworben werden.

Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erweitert, der ursprüngliche Altbestand wurde im Zuge des Neubaus generalsaniert. Die angebotene Bestandseinheit befindet sich im Neubauteil. 

Beheizt werden die einzelnen Bestandseinheiten mittels einer Gaszentralheizungsanlage. 

Die Räumlichkeiten sind ab sofort bezugsfähig. 

Kaufpreis SSR Top 01: EUR 350.000,-- 

Kaufpreis SSR Garage 03.07: EUR 25.000,-- (optional)

Kaufpreis Parkplatz PP 01: EUR 18.000,-- (optional)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap