*Großzügige Praxis in Mariatrost - Super geeignet für Zahnärzte, Ordinationen, Büros, Kosmetik oder auch Praxisgemeinschaften*

*Großzügige Praxis in Mariatrost - Super geeignet für Zahnärzte, Ordinationen, Büros, Kosmetik oder auch Praxisgemeinschaften*

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet ideale Voraussetzungen für medizinische, therapeutische oder kosmetische Nutzung sowie für klassische Bürotätigkeiten. Die Fläche ist optimal aufgeteilt in:

• 
  

  Empfangsbereich

  
  
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  Warteraum

  
  
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  3 separate Behandlungs- oder Büroräume

  
  
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  Röntgenraum

  
  
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  Raum inkl. Küchenanschluss

  
  
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  Sanitäreinheit (WC) 

  
  

Perfekt geeignet für:

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  Zahnärzte / Kieferorthopädie

  
  
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  Allgemein- oder Fachordinationen

  
  
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  Physiotherapie / Kosmetik / Coaching

  
  
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  Kanzleien / Beratungsbüros u.v.m.

  
  

Mietpreis netto: € 16,- / m²

Betriebskosten gesamt netto: € 335,- / Monat

Kaution: 3 BMM

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap