Schöne Hauptwohnungs- oder Ferienwohnung - Ihr Zuhause am Faaker See

Schöne Hauptwohnungs- oder Ferienwohnung - Ihr Zuhause am Faaker See

Diese helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause mit einem besonderen Mehrwert: Die Nutzung als Ferienwohnung ist möglich! Mit einer Wohnfläche von ca. 40,40 m², einem großzügigen Balkon von ca. 10,77 m² und einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt diese Immobilie unterschiedlichste Ansprüche – sei es als privater Rückzugsort oder als renditestarke Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und kombiniert Komfort mit Funktionalität. Zwei großzügige Zimmer bieten Platz für entspanntes Wohnen, während der sonnige Balkon ideal für Momente im Freien ist. Ein eigener Parkplatz ist inkludiert und rundet das Angebot perfekt ab.

Ein zusätzlicher Vorteil für Investoren: Der großzügige Garten der Immobilie bietet Potenzial zur Aufteilung, sodass jeder Wohnung ein eigenes Nutzungsrecht zugewiesen werden könnte. Diese Maßnahme könnte die Attraktivität für Mieter erhöhen und die Mieteinnahmen steigern.

Profitieren Sie von der ruhigen und naturnahen Lage in unmittelbarer Nähe zum Faaker See. Diese Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Radfahren, Bootfahren und Wandern – perfekt für Erholung und aktiven Lebensstil.

Highlights auf einen Blick:

• Wohnfläche: Ca. 40,40 m² – ideal geschnitten für maximalen Wohnkomfort
• Freifläche: 10,77 m² Balkon – Ihr privater Platz an der frischen Luft
• Zimmer: 2.5 – optimal als Wohn- und Schlafbereich oder als Arbeitsraum nutzbar
• Lage: Erdgeschoss
• Extras: Eigener Parkplatz
• Heizung: Zentralheizung mit Öl und Solartherme für Warmwasser
• Nutzung: Ferienwohnung möglich – eine außergewöhnliche Gelegenheit für Ihr Investment oder Ihren persönlichen Traum vom Zweitwohnsitz

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie diese gemütliche Wohnung vor Ort.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap