Betriebsbaugrund in Mödling: 1902m² mit Baugenehmigung!
Grundstück
- Betriebsbaugrund,
2340
Mödling
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und sorgt somit für eine hervorragende Erreichbarkeit – sowohl für den Personen- als auch für den Güterverkehr. Die Bundesstraße B17 befindet sich nur 1 km entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen. Die Autobahn A2 ist in nur 4 km erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahnauffahrt liegt in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt ist die problemlose Zufahrt für LKWs, die eine effiziente Anlieferung und Abholung gewährleistet.
Beschreibung der Immobilie
Betriebsbaugrund in Mödling: 1902m² mit Baugenehmigung!
Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsideen in Mödling, Niederösterreich!
Dieses ca. 1.902 m² große Betriebsbaugrundstück bietet eine ideale Grundlage für Ihr Vorhaben – ob Büro, Lager oder Produktion. Eine bestehende Baugenehmigung ermöglicht den sofortigen Projektstart.
Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, das Grundstück zu nutzen: etwa für einen Produktionsbetrieb (z. B. Tischler, Schlosser), im Bau- und Baunebengewerbe (Erdbewegung), als Standort für eine Spedition (Frächter), eine KFZ-/LKW-Werkstätte oder Waschanlage sowie als Lagerplatz.
Die Lage überzeugt durch ideale Verkehrsanbindung an Bus und Bahnhof sowie die Nähe zu Infrastruktur wie Kindergarten und Supermarkt.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer wirtschaftlich attraktiven Region mit hoher Lebensqualität.
Kosten:
- PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Finanzierungsservice:
Unser Finanzierungsservice unterstützt Sie bei der optimalen Finanzierung Ihrer Immobilie – unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Besichtigung und weitere Details:
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Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung zu zeigen!
Ihr Ansprechpartner:
Konstantin Zengerer
Mobil: +43 676 3727579
E-Mail: k.zengerer@w7.immo
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4172
| Art: | Grundstück - Betriebsbaugrund |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 680.000,00 € |
| Grundstücksfl.: | 1.902,00 m² |
Ausstattung
Parkplatz
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Konstantin Zengerer
Wolke 7 Immobilien
H +43 676 3727579