Ein alt eingesessenes Unterwäschegeschäft sucht für seinen großen Kundenstamm u. Mitarbeiter einen frischen Wind.
Einzelhandel
,
9800
Spittal an der Drau
,
Hauptplatz 3
Diese attraktive Einzelhandelsimmobilie in 9800 Spittal an der Drau besticht durch ihre zentrale Lage. Umgeben von einer Vielzahl wichtiger Einrichtungen, wie Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und Schulen, genießen Sie eine hohe Kundenfrequenz. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sowie ein nahegelegenes Einkaufszentrum sorgen für zusätzliche Attraktivität. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahnhof, rundet das Angebot perfekt ab.
Beschreibung der Immobilie
Ein alt eingesessenes Unterwäschegeschäft sucht für seinen großen Kundenstamm u. Mitarbeiter einen frischen Wind.
Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit für Ihr Einzelhandelsgeschäft in der charmanten Stadt Spittal an der Drau in Kärnten! Großes Einzugsgebiet der Kunden von Lienz bis Radenthein, Bad Kleinkirchheim, bis Feistritz und natürlich Spittal/Drau.
Ein qualifiziertes Personal mit jahrelanger Erfahrung im Verkauf mit Wäsche, Unterwäsche, usw. kann gerne übernommen werden und bietet Ihnen gleich viele Stammkunden, die natürlich wegen dem tollen Service und großen Knowhow der Mitarbeiter kommen.
Sie würden aber mit Ihrer modernen Wäsche auch viele NEUKUNDEN und JUNGE Kunden im GESAMTEN Einzugsgebiet begeistern, so wie mich zB..
Diese großzügige Gewerbefläche bietet Ihnen eine schöne und sehr zentrale Verkaufs- und Präsentationsfläche, ein Kellerlager inkl. Teeküche und 1 WC.
Im Haus befindet sich ein Kieferorthopäde, ein Heilmasseur, ein Schmuckgeschäft und ein Café.
Sie haben die Chance, ein wunderschönes und gepflegtes Objekt zu mieten. Wenn Sie sich für dieses Angebot interessieren, kontaktieren Sie uns noch heute!
Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an nicole.fritz@vbktn.at zu stellen.
Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,
Handy: 0660 14 14 200
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: nicole.fritz@vbktn.at
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <50m
Krankenhaus <625m
Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <950m
Höhere Schule <350m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <175m
Sonstige
Bank <50m
Post <350m
Geldautomat <225m
Polizei <200m
Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <1.675m
Bahnhof <775m
Flughafen <1.175m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2136
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 2.300,00 € |
| Kaltmiete: | 2.519,99 € |
| Betriebskosten: | 219,99 € |
| Heizkosten: | 149,02 € |
| MwSt Gesamt: | 533,80 € |
| Nutzfläche: | 133,00 m² |
| Lagerfläche: | 36,00 m² |
| Verkaufsfläche: | 98,00 m² |
| WC: | 1 |
Ausstattung
Dielenboden, Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Nicole Fritz
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.
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