Gemütliche Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse in St. Florian

Gemütliche Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse in St. Florian

Tolle Starterwohnung - Anlegerwohnung - Singlewohnung

Die kompakte 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großer, gemütlicher Terrasse liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in St. Florian.

Die Wohnung ist eine ideale Starterwohnung in netter St. Florianer Lage oder auch perfekt geeignet für Anleger die z.B. jungen Pärchen die ersten eigenen 4-Wände vermieten möchten.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen zentralen Vorraum von dem aus Sie in ein Schlafzimmer, ein Bad, WC (getrennt mit Fenster) und den Wohn-Essbereich gelangen. Die Küche ist in den Wohn-Essbereich eingebunden und ein kleiner AB-Raum schafft etwas Stauraum.

Die große Dachterrasse ist eine tolle Erweiterung zum Essplatz und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende im Freien, oder chillige Lese- und Spielnachmittage zu Hause. Ebenso steht ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Im letzten Jahr wurde in eine 31 kWp PV-Anlage investiert, die von den Bewohnern gleichermaßen genutzt wird.

Die Heizanlage wurde 2019 mit einem Gaskessel erneuert.

Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap