Innenstadt: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Innenhofterrasse!
Wohnung
,
8010
Graz
Beschreibung der Immobilie
Innenstadt: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Innenhofterrasse!
Diese schöne, gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung bietet auf ca. 97,80 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung:- Eingangsbereich
- Küchenbereich mit Platz für einen Esstisch
- Wohnzimmer
- 2 weitere Zimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- Terrasse mit ca. 65m²
Die wunderschöne Innenhofterrasse ist über eine Treppe erreichbar, befindet sich im 2ten Stockwerk und verspricht Ruhe und Erholung mitten in der Stadt.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Zentral gelegen bietet die Wohnung eine ideale Infrastruktur. Der nahegelegene Jakominiplatz gewährleistet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverseste Gastronomiebetriebe befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Mietbeginn:
ab Juni 2025
Mietdauer:
unbefristet
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Eckdaten Objektnr. 141/82763
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 1.514,99 € |
| Kaltmiete (netto): | 989,63 € |
| Betriebskosten: | 288,38 € |
| Sonstige Kosten: | 99,25 € |
| MwSt Gesamt: | 137,73 € |
| Wohnfläche: | 97,80 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 147,79 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,17 |
Ausstattung
Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug
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