CHARMANTES EINFAMILIENHAUS in SONNENLAGE zu verkaufen

CHARMANTES EINFAMILIENHAUS in SONNENLAGE zu verkaufen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im malerischen Mürzhofen! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 129 m² haben Sie hier genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie ein Familienheim suchen oder einfach nur einen ruhigen Rückzugsort – dieses Haus erfüllt all Ihre Wünsche. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die sofort zum Verweilen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich in jedem Winkel wohlfühlen.

Zudem gehört eine praktische Garage zu diesem Angebot, die nicht nur Ihren PKW schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Freizeitgeräte bietet. Diese praktische Eigenschaft macht das Leben noch komfortabler und sorgt dafür, dass Sie immer alles griffbereit haben. Im Garten befindet sich ein geräumiger Gartenschuppen, der auch über einen Stromanschluss verfügt.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, einem Autobahnanschluss und einem Bahnhof sind Sie hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge in die umliegenden Städte und Naturgebiete – hier sind Sie stets flexibel und mobil.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Arzt, Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in wenigen Fahrminuten Entfernung.

Der Kaufpreis von 269.000,00 € macht dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Stellen Sie sich vor, wie Sie in dieser idyllischen Umgebung entspannen, die Natur genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens nutzen können.

Aufteilung:

Erdgeschoss: 1 Vorraum, 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 weiterer Raum, der zum Beispiel als Homeoffice genutzt werden kann, 1 WC, 1 Speis. 

Obergeschoss: 4 Zimmer, 1 Bad inklusive WC.

Keller: 4 Räume, die derzeit als Werkstatt, Heizraum, Vorratskeller genutzt werden. Die Werkstatt ist sehr geräumig und bietet für "Bastler & Schrauber" das geeignete Umfeld.

Am Haus müssen dem Alter entsprechend Neuerungen und Sanierungen durchgeführt werden. Ein Raum im Obergeschoss ist derzeit nicht fertig saniert.

Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit entgehen zu lassen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses wunderbare Einfamilienhaus zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Mürzhofen wartet auf Sie!

Für weitere Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung. - Dr. Gert Andrieu 0676 93 48 503

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap