725m² Baugrund in Bruck an der Leitha zu verkaufen | ZELLMANN IMMOBILIEN

725m² Baugrund in Bruck an der Leitha zu verkaufen | ZELLMANN IMMOBILIEN

Zentrales Baugrundstück in Bruck an der Leitha – perfekte Projektchance in bester Lage

Zum Verkauf gelangt ein 725 m² großes Baugrundstück in absoluter Bestlage von Bruck an der Leitha. Diese Liegenschaft bietet ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial – sowohl für Investoren als auch für Bauträger, die eine exzellente Lage mit hoher Nachfrage schätzen.

Grundstücksdaten auf einen Blick:

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  Grundstücksgröße: 725 m²

  
  
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  Lage: Zentrum / Fußgängerzone

  
  
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  Widmung: 100 % bebaubar

  
  
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  Bauweise: geschlossene Bauweise

  
  
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  Bauklasse II (UG, EG, OG, DG)

  
  
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  Stellplatzverpflichtung: 1 Stellplatz pro Einheit (1:1)

  
  

Projektideen & Bebauungspotenzial:

Aktuelle Planung:

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  6 Wohnungen

  
  
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  2 Reihenhäuser

  
  
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  Wohnnutzfläche gesamt: ca. 665 m²

  
  

Alternative Bebauung:

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  7 Wohnungen

  
  
• 
  

  3 Reihenhäuser

  
  
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  Wohnnutzfläche gesamt: ca. 748 m²

  
  

Diese beiden Konzepte zeigen das enorme Potenzial dieses Grundstücks – Sie können flexibel auf Marktentwicklungen reagieren und Ihre Projektvision individuell umsetzen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap