NEUBAU! Charmante Gartenwohnung Nähe B&R!
Wohnung
,
5142
Eggelsberg
Siehe Lageexposé!
Beschreibung der Immobilie
NEUBAU! Charmante Gartenwohnung Nähe B&R!
Charmante Gartenwohnung in Eggelsberg – Ihr neues Zuhause!
Willkommen in dieser attraktiven Gartenwohnung, die sich ideal für junge Familien oder Investoren eignet. Diese lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 63,66 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnahem Lebensstil.
Genießen Sie den Fernblick und den Grünblick von Ihrer eigenen Terrasse, die perfekt für entspannte Abende im Freien geeignet ist. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Fliesen und Parkett, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die Ihnen auch an kühleren Tagen ein behagliches Zuhause bietet. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, ideal für die Zubereitung von Familienmahlzeiten.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Darüber hinaus ist die Wohnung mit Kabel / Satelliten-TV ausgestattet, sodass Sie jederzeit Ihre Lieblingssendungen genießen können.
Ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen den bequemen Zugang zur Wohnung, und die Garage sowie der Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Diese Gartenwohnung ist die perfekte Wahl für all jene, die ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
- Miete: 963,11 €
- Zimmer: 2
- Ausstattung: Garten, Terrasse, Garage, Stellplatz
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7401/977
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2023 |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 963,11 € |
| Kaltmiete (netto): | 754,10 € |
| Kaltmiete: | 963,11 € |
| Betriebskosten: | 209,01 € |
| Wohnfläche: | 63,66 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 32,30 m² |
| Keller: | 4,10 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 33,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,76 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Karl Pitzmann
Karl Pitzmann Immobilien GmbH
T +43 664 1322 568
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