Sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Loggia

Wohnung , 8020 Graz , Eggenberger Gürtel 73


Nähe City Park

Beschreibung der Immobilie

Sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Loggia

Diese praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung befindet sich in der Nähe des Cityparks.

Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfes befinden sich somit direkt vor der Haustüre.





Aufteilung:



  • Vorraum
  • Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Loggia
  • 2 Schlafzimmer 
  • Bad mit Badewanne
  • WC extra
  • Abstellraum
  • Kellerabteil



Die angegebene Miete versteht sich inkl. Betriebskosten; OHNE Heizung und OHNE Strom!



Ein Tiefgaragenstellplatz kann über APCOA ab  EUR 85,-- mtl. angemietet werden. 



Die Küche ist möbliert.




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <400m
Klinik <475m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <50m
Universität <1.150m
Höhere Schule <1.300m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <475m
Post <475m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <825m
Autobahnanschluss <3.675m
Bahnhof <675m
Flughafen <8.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6288/727

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2016
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 884,78
Kaltmiete (netto): 618,54 €
Kaltmiete: 802,31 €
Betriebskosten: 161,35 €
MwSt Gesamt: 82,47 €
Wohnfläche: 70,38 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  A  21,10 kWh/m²a
fGEE:  A  0,78
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Einbauküche


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