Liegenschaft mit Potenzial! Zentrale Lage! Bebauungsdichte KG 0,5-1,8! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Liegenschaft mit Potenzial! Zentrale Lage! Bebauungsdichte KG 0,5-1,8! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Diese liebenswerte Liegenschaft besteht aus einem kleinen Einfamilienhaus mit zwei Nebengebäuden und einem großen, ebenen und sehr sonnigen Grundstück. Am Grundstück wurden einige Obstbäume und Sträucher gepflanzt und bietet ideale Voraussetzungen für eine angenehme Freizeitgestaltung.

Durch die Lage in einer Seitengasse ist es sehr ruhig und trotzdem ist man in wenigen Gehminuten am Hauptplatz mit vielen Geschäften und sonstigen nützlichen Einrichtungen für den Alltag.

Das Grundstück weist eine Widmung als Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,5-1,8 auf. Daraus ergeben sich viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Alle Gebäude sind renovierungsbedürftig. Das Wohnhaus wurde 2022 an das Nahwärmenetz angeschlossen.

Die Möbel werden nicht mitverkauft (Eigentum der Mieter), ausgenommen die Einbaumöbel in der Küche und im Bad!

Bei Renovierung, Zu-, Um- und Neubau ist das Ortsbildkonzept 1.0 der Stadtgemeinde Mureck zu beachten!

Die Liegenschaft ist bis 31.07.2026 vermietet! 

Die Immobilie wird im Zuge eines Bieterverfahrens angeboten.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - DER ABGEBER BEZAHLT DIE PROVISION!

Eine Besichtigung der Immobilie ist am Freitag, den 25. April 2025 in der Zeit von 13:00 - 16:00 Uhr möglich. Um ausreichend Zeit für jeden Interessenten zu haben, wird gebeten den Besichtigungstermin telefonisch mit Herrn Ornik zu vereinbaren: Mobil: 0664 10 30 932

Wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden nur Anfragen beantwortet, wenn der Name, die Adresse, eine Mailadresse und eine Telefonnummer angegeben werden!

Raumaufteilung Erdgeschoss:

Wohnzimmer ca.24m²

Schlafzimmer ca.23m²

Küche/Essen ca.17m²

Bad ca.3m²

WC ca.1m²

Vorraum ca.6m²

Windfang ca.1m²

Kellergeschoss:

3 Räume, von Außen zu begehen ca.61m²

Doppelgarage ca.27m²

Nebengebäude 1 ca.568m²

Nebengebäude 2 ca.45m²

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap