Beschreibung der Immobilie
Schöne 2-Zimmerwohnung mit herrlich großer LOGGIA!
Diese ca. 60,09 m² große 2-Zimmerwohnung im 2ten Stockwerk gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:- Vorraum
- ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zur Loggia
- ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- ein Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum
- großzügige Loggia
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Spar, Interspar sowie das Einkaufszentrum Citypark, die eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs ermöglichen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Bildungseinrichtungen. Zudem zeichnet sich die Lage durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus – der Grazer Hauptbahnhof ist schnell erreichbar und bietet eine optimale Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nahgelegene Oeverseepark bietet sich zur Erholung an, während Sportbegeisterte eine Kletterhalle sowie den Bezirkssportplatz gegenüber vorfinden. Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene Restaurants und Cafés, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Eckdaten Objektnr. 141/82718
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2016 |
| Gesamtmiete: | 759,36 € |
| Kaltmiete (netto): | 528,12 € |
| Betriebskosten: | 137,75 € |
| Sonstige Kosten: | 22,42 € |
| MwSt Gesamt: | 71,07 € |
| Wohnfläche: | 60,09 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 56,70 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,77 |
Ausstattung
Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
