Mietwohnung in der Salzachstadt LAUFEN

Mietwohnung in der Salzachstadt LAUFEN

Zur Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der grenznahen Salzachstadt D-83410 LAUFEN.

Die ausgesprochen ruhige Wohnlage in der Lagerhausstraße zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. So liegt der Bahnhof Laufen (Oberbay) nur zwei Gehminuten entfernt. Mit dem Fahrrad oder Auto ist das 1,5 Kilometer entfernte Zentrum in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Die Wohnung weist eine Nutzfläche von knapp 52 m² auf und befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahr 1998 errichteten größeren Wohnhauses.

Das Mietobjekt unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Toilette (WM-Anschluss vorhanden), Küche, Schlaf- und Wohnraum. Vom Wohnraum aus kann der aussichtsreiche Balkon betreten werden.

Den Hausbewohnern stehen unter anderem ein Fahrradraum, eine große Waschküche und mehrere Trockenräume zur Nutzung frei.

Der monatliche Mietzins beträgt € 530,-. Die monatliche Akontierung der Betriebs- und Heizkosten beläuft sich auf € 185,-. Die Gesamtmiete beträgt somit warm € 715,-.

Als Kautionsbetrag zu hinterlegen sind € 2.200,-.

Im Mietpreis inkludiert ist die Nutzung eines Kellerabteils.

PKW-Stellplätze befinden sich auf öffentlichen Grund direkt bei der Liegenschaft in der Lagerhausstraße.

Das Wohnhaus und die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Mietwohnung kann ab dem 1. August 2025 bezogen werden.

Haustiere sind nicht erlaubt sind. Rauchen (Nikotingenuss) in der Wohnung ist unerwünscht.

Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <575m
Klinik <1.700m
Krankenhaus <1.875m

Kinder & Schulen
Kindergarten <425m
Schule <175m
Höhere Schule <175m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <350m

Sonstige
Geldautomat <700m
Bank <700m
Post <675m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap