NEUWERTIG! Modernes Einfamilienhaus in Radlbrunn!
Haus
- Einfamilienhaus,
3710
Ziersdorf
Dieses charmante Einfamilienhaus in Ziersdorf besticht durch seine ideale Lage mit östlicher Ausrichtung. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Radlbrunn, Ziersdorf und Hollabrunn, was eine perfekte Anbindung an die umliegenden Orte ermöglicht. Familien werden die Nähe zu einem Kindergarten und den öffentlichen Verkehrsanbindungen zu schätzen wissen. Hier genießen Sie eine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Beschreibung der Immobilie
NEUWERTIG! Modernes Einfamilienhaus in Radlbrunn!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ziersdorf!
Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine moderne und neuwertige Ausstattung, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108 m², verteilt auf 4 lichtdurchflutete Zimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine harmonische Wohnatmosphäre suchen.
Alle Eckdaten im Überblick:
- Wohnfläche: 108 m²
- Holzriegelbau von Haas – nachhaltig & energieeffizient
- Böden: Hochwertiger Vinyl-Boden – pflegeleicht und stilvoll
- 4 Zimmer: Großzügige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Heizung: Moderne Luftwärmepumpe von Vaillant
- Küche: Exklusive Einbauküche mit Bosch- & Miele-Geräten
- Badezimmer: Mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster – Ihre persönliche Wellness-Oase
- Separate WCs: 2 – für mehr Komfort & Privatsphäre
- Garten: Liebevoll angelegt – ideal für Grillabende, Kinder und Entspannung
- Stellplatz &Garage: Direkt vor dem Haus – bequem und praktisch
- Ablöse für Küche & Möbel: EUR 20.000,-
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter +43 (0)678 129 30 10gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <6.500m
Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <5.500m
Polizei <3.000m
Post <3.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1757/131
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2021 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 395.000,00 € |
| Betriebskosten: | 150,00 € |
| MwSt Gesamt: | 15,00 € |
| Wohnfläche: | 108,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 647,00 m² |
| Zimmer: | 4,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 487,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 39,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,61 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Ostbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Sauna, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Axel Pagacz
Immobilien Sablatnig
T +436781293010