Genau das Richtige! (inkl. Besichtigungsvideo)

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Es gibt selten ein so schönes Haus mit einer derart netten Wohnung.

In der Siebenbrunnenfeldgasse gelegen und somit für eine Stadtwohnung relativ ruhig. Ahornbäume sorgen in der warmen Jahreszeit für ein angenehmeres Klima.

Ein Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt. In ca. 8 Minuten sind Sie bei der Schnellbahnstation Matzleinsdorfer Platz.

Die Raumhöhe der Wohnung von ca. 3,20m unterstreicht den Wiener Altbaustil, wobei ein wunderschöner

Parkettboden mit Fischgrätenmuster, sowie die großen Fenster ergänzen einander perfekt,

um dieser Wohnung ein Gefühl der Erhabenheit zu verleihen.

Eine neuwertige Küche mit allen Einbaugeräten

inklusive Geschirrspüler ist im Mietpreis inbegriffen, KEINE Ablöse.

Der Vollständigkeit halber wird hiermit informiert, dass die Hausverwaltung Gebühr 

300,- inkl. USt. und eine SAT-Gebühr 220,--  den neuen Mietern in

Rechnung stellt (beide einmalig).

Überzeugen Sie sich selbst und sichern Sie sich das Glück die richtige Wohnung endlich gefunden zu haben.

Wertimmobilien Consulting KG ist offizieller Sponsor von eBonus.at

und Förderer alternativer Energien und Elektromobilität

Besuchen Sie die Internetseite ebonus.at 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <300m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <175m
Universität <825m
Höhere Schule <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.150m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <300m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <375m
Straßenbahn <375m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <3.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap