Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – Graz St. Leonhard

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – Graz St. Leonhard

Zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung in Graz St. Leonhard – 53 m², ideal für Paare oder WGs

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage im beliebten Grazer Bezirk St. Leonhard. Durch ihre durchdachte, zentral begehbare Raumaufteilung eignet sie sich hervorragend für Paare, Studierende oder eine 2er-WG.

Raumaufteilung:

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  Vorraum mit zentralem Zugang zu allen Räumen

  
  
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  Zwei helle, separat begehbare Zimmer

  
  
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  Separate Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich

  
  
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  Praktischer Abstellraum

  
  
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  Badezimmer mit WC

  
  
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  Zusätzliches Kellerabteil

  
  

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Seitengasse und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Räume sind vom Vorraum aus separat begehbar, was sie besonders flexibel nutzbar macht. Die Lage überzeugt mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzen Wegen zur Universität, ins LKH, zur Innenstadt und zu sämtlichen Nahversorgern.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ob als gemütliches Eigenheim oder attraktive Anlagewohnung – diese Immobilie verbindet funktionale Raumaufteilung mit urbaner Lebensqualität in einer der gefragtesten Lagen von Graz.

Gerne sende ich weitere Informationen oder vereinbare einen Besichtigungstermin.

Für Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Elias Andrieu, BSc  +43 676 361 18 72

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
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Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
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Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap