Büro, Praxis oder sonstige gewerbliche Nutzung - mitten im 7. Bezirk - 147,99 m2 Gesamtfläche

Wohnung - Erdgeschoß, 1070 Wien,Neubau


Westbahnstraße, Zieglergasse, Schottenfeldgasse

Beschreibung der Immobilie

Büro, Praxis oder sonstige gewerbliche Nutzung - mitten im 7. Bezirk - 147,99 m2 Gesamtfläche

Stilvoller Alleskönner!



Mitten im sehr beliebten und belebten 7. Bezirk wird ein Objekt in einem gut erhaltenen historischen Altbau verkauft!



Die Lage könnte in Wien nicht viel besser sein - Öffianbindung, Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vieles mehr befinden

sich in unmittelbarer Nähe!



Da das Objekt nicht zur Westbahnstraße, sondern ausschließlich in den Innenhof ausgerichtet ist, hören Sie hier nichts von den belebten Straßen vor der Haustür.

Das Objekt wurde geschmackvoll renoviert und ist sehr hell.




Büro/Praxis 120,69 m2



Lager & Studio - Nutzfläche 27,3 m2



GESAMTFLÄCHE: 147,99 m2



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360 GRAD BILDER:



Vorzimmer



1. Zimmer



2. Zimmer / Küche



3. Zimmer



Gerne beantworte ich Ihre Fragen und stehe für eine Besichtigung zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 7750/1061

Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1878
Zustand: Modernisiert
Möbliert: Teil
Alter: Altbau
Kaufpreis: 650.000,00
Kaufpreis / m²: 4.392,19 €
Betriebskosten: 263,15 €
MwSt Gesamt: 65,08 €
Wohnfläche: 120,69 m²
Nutzfläche: 147,99 m²
Gesamtfläche: 147,99 m²
Lagerfläche: 27,30 m²
Zimmer: 4,50
Bäder: 1
WC: 2
Heizwärmebedarf:  E  170,30 kWh/m²a
fGEE:  E  2,84
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Etagenheizung, Kamin, Dusche


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Mag. iur. Niki Ochsenhofer

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