Klein ganz Groß; Moderne Doppelhaushälften - Schlüsselfertig inkl. Küche!
Haus
- Doppelhaushälfte,
3580
Horn
Die kleine Gemeinde Altenburg mit seinen rund 800 Einwohnern liegt mitten im wunderschönen Waldviertel in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Horn. Der Kindergarten sowie die Volksschule befinden sind ebenso in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar wie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Bushaltestelle. Die nur ca. 5 km entfernte Bezirkshauptstadt Horn deckt alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs ab und ist in wenigen Minuten erreichbar. Altenburg ist besonders durch das Benediktinerstift sowie den Garten der Religionen bekannt und gehören diese zu den meistbesuchten Sehenswürdigkeiten der Region. Vor allem das, im Jahr 1144 gegründete Benediktinerstift hat die Geschichte Altenburgs maßgeblich mitgeprägt.
Beschreibung der Immobilie
Klein ganz Groß; Moderne Doppelhaushälften - Schlüsselfertig inkl. Küche!
Klein ganz GROSS - Ihr Haus mit viel Wohnqualität für leistbares Geld.
Die mit ca. 100 m² Wohnfläche, kompakt geplanten Häuser erstrecken sich über zwei Geschosse und bieten Platz für Wochenend-Genießer, Familien, Paare etc.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- moderner, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Küchenbereich
- Süd-/Südwest-Terrasse ca. 10 m²
- Haushaltsraum/Heizung
- Gäste-WC
- Abstellraum
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC
Die Grundstücksfläche ist je nach Haus verschieden und variiert zwischen ca. 190 m² bis ca. 300 m².
Es wurden insgesamt 6 Doppelhäuser und 1 Einzelhaus in energieeffizenter Bauweise errichtet.
Die Häuser werden Schlüsselfertig inklusive moderner Einbauküche mit Blaupunktgeräten übergeben. Geschmackvoll wurden die Wohnräume mit Eichenparkett ausgestattet. Vorraum und Nassräume wurden mit modernem Feinsteinzeug ausgestattet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Klinik <5.500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <4.500m
Post <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1519/92
| Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 365.000,00 € |
| Wohnfläche: | 100,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 190,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 100,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | A 24,70 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Lisa-Marie Bauer
Immo Auer
T +43 676 673 01 11