Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Sackgasse – Perfekt für Familien!
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
9020
Klagenfurt am Wörthersee
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Farchern, das sich besonders für Familien mit Kindern anbietet. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe in einer Sackgasse und garantiert somit eine ruhige und ungestörte Wohnlage. Von hier aus genießen Sie einen schönen Rundumblick, und das Gelände wird den ganzen Tag über von der Sonne beschienen. Das Klagenfurter Stadtzentrum ist nur etwa 7 km entfernt und in circa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der Autobahnanschluss an die A2 lediglich ca. 3 km entfernt liegt. Eine Bushaltestelle befindet sich rund 300 m entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Besonders familienfreundlich ist auch die Lage der nächsten Schule, die nur 3 km entfernt liegt. Lebensmittelgeschäfte sind in Klagenfurt in etwa 5 Autominuten gut erreichbar, und auch Allgemeinärzte finden Sie in der nahegelegenen Stadt. Diese Lagebeschreibung wirkt verkaufsfördernd und unterstreicht die Attraktivität des Baugrundstücks für Familien, die eine ruhige, sonnige und verkehrsgünstige Umgebung schätzen.
Beschreibung der Immobilie
Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Sackgasse – Perfekt für Familien!
Dieses 1350 m² große Baugrundstück im Dorfgebiet Farchern bietet Familien und Investoren eine ideale Basis für den zukünftigen Traum vom Eigenheim. Es ist als Bauland gewidmet und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, da die Versorgungsleitungen für Wasser, Abwasser und Strom im benachbarten Farchernhofweg verlaufen. Dort befinden sich zudem fünf Neubaugrundstücke, die in Kürze bebaut werden – ein Umstand, der auch den Wert dieses Grundstücks nachhaltig steigern wird. Das Grundstück grenzt im Osten und Süden an diese neuen Entwicklungen, im Westen an ein Bestandsgebäude und im Norden an Ackerland, was eine harmonische Verbindung zwischen moderner Bebauung und ländlicher Idylle schafft. Diese Lage vereint Ruhe und Privatsphäre mit einer zukunftsorientierten Entwicklung, wodurch sie besonders attraktiv für Familien ist, die eine langfristig wertsteigernde Wohnumgebung suchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.500m
Post <4.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 523
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 270.000,00 € |
| Grundstücksfl.: | 1.350,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Ing. Günther Haber
Immotrust
H +43 664 4539400