2-Zimmer-Ferienwohnung in Sankt Gilgen mit See- und Bergblick II BEREITS ERFOLGREICH VERMITTELT
Wohnung
,
5340
Sankt Gilgen
,
Irlreithstraße 30
Wohnen im Herzen der Wolfgangseeregion – Ihr Rückzugsort in Sankt Gilgen Die malerische Region rund um den Wolfgangsee vereint Natur, Kultur und Tradition auf einzigartige Weise. Sankt Gilgen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Salzkammerguts, bietet eine hohe Lebensqualität – das ganze Jahr über. Im Sommer laden der See und die umliegenden Berge zum Wandern und Wassersport ein, während die Region im Winter mit vielfältigen Möglichkeiten für Wintersport begeistert. Neben der ruhigen und naturnahen Lage überzeugt die charmante Gemeinde (545 m Seehöhe, ca. 4.140 Einwohner) auch durch ihre optimale Anbindung an die kulturellen Highlights der Region. Die Festspielstadt Salzburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt, ebenso wie die Stadt Bad Ischl mit ihrem kaiserlichen Flair und der bekannten Therme. Die angebotene Wohnung besticht durch einen herrlichen Blick auf die Berge und den Wolfgangsee. Sie liegt etwas oberhalb des Ortszentrums, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Hort, Gemeindeamt und Apotheke – in nur 10 bis 15 Gehminuten erreichbar sind.
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer-Ferienwohnung in Sankt Gilgen mit See- und Bergblick II BEREITS ERFOLGREICH VERMITTELT
Eckdaten Objektnr. 415
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1974 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Altbau |
Kaufpreis: | 239.000,00 € |
Betriebskosten: | 155,71 € |
MwSt Gesamt: | 15,57 € |
Wohnfläche: | 51,70 m² |
Grundstücksfl.: | 5.469,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Stellplätze: | 2 |
Keller: | 4,00 m² |
Heizwärmebedarf: | D 106,00 kWh/m²a |
fGEE: | 2,55 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Elektro, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Parkplatz, Sauna, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung

Kooperationspartner: Hr. Bernhard Wolfsegger
Marktwert
T +43 699 13413316