*DESIGNWOHNUNG* 64m² große lichtdurchflutete Eigentumswohnung Nähe Augarten

Wohnung , 8020 Graz,05.Bez.:Gries


Die Eigentumswohnung befindet sich im Bezirk Grieß in der Nähe des Augartens. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie fußläufig alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, usw. Auch die Innenstadt kann man in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.

Beschreibung der Immobilie

*DESIGNWOHNUNG* 64m² große lichtdurchflutete Eigentumswohnung Nähe Augarten

Diese helle 64m² große 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss im Trend-Viertel rund um den Augarten.



Die Wohnung teilt sich dabei wie folgt auf:



  • großer Vorraum
  • moderne und sehr helle Küche mit Essbereich und Waschmaschine
  • großer Wohnraum 
  • ein weiteres Zimmer
  • stilvolles Badezimmer mit Badewanne und dimmbarem Licht
  • separates WC
  • geräumiger begehbaren Kleiderschrank
  • Augarten gegenüber
  • ruhige Straße und Nachbarschaft



Alle Räume sind dabei getrennt voneinander begehbar. Beheizt wird die Wohnung mit Nachtspeicheröfen. 



Bei der Renovierung der Wohnung wurde besonders auf hochwertige Naturmaterialen wie Natursteinböden und Parkett geachtet.



Dank der perfekten Raumaufteilung und der sehr guten Lage ist die Wohnung vielseitig nutzbar. Sie kann sowohl für Pärchen, Singles, Jungfamilien oder Wohngemeinschaften genutzt werden. 



Nutzen Sie diese Chance! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3995

Art: Wohnung
Land: Österreich
Kaufpreis: 165.000,00 €
Betriebskosten: 134,42 €
MwSt Gesamt: 13,44 €
Wohnfläche: 64,00 m²
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 5,00 m²
Heizwärmebedarf:  E  129,80 kWh/m²a
fGEE:  D  2,16
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Kevin Zettelbauer

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