Stilvolles Apartment mit Spa, Balkon & Tiefgaragenplatz – nur 10 Gehminuten vom Neusiedler See entfernt!
Wohnung
,
7100
Neusiedl am See
Beschreibung der Immobilie
Stilvolles Apartment mit Spa, Balkon & Tiefgaragenplatz – nur 10 Gehminuten vom Neusiedler See entfernt!
Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment vereint hochwertige Ausstattung mit exklusivem Wohnkomfort – ideal als Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil oder attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Regionen Österreichs.
Die Highlights auf einen Blick:
✔ Komplett möbliert mit stilvollen, hochwertigen Möbeln
✔ Edle Materialien: Weitzer Bio-Naturholzboden, italienische Designerfliesen in Bad und WC
✔ Premium-Fenster: Josko Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung & elektrischen Außenrollläden
✔ Beheizung über Fußbodenheizung (Gas)
✔ Balkon für entspannte Stunden im Freien
✔ Eigener Tiefgaragenplatz inklusive
Wellness & Freizeit direkt vor der Tür:
✔ Moderner Spa-Bereich mit Indoor- & Outdoor-Pool, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum
✔ Nur wenige Minuten zu Fuß zum Neusiedler See
✔ Nahversorgung, Gastronomie und Stadtzentrum fußläufig erreichbar
✔ Bahnhof “Bad Neusiedl” in unmittelbarer Nähe
Attraktiv für Investoren:
✔ Kurzzeitvermietung (z. B. Airbnb) erlaubt – starke Nachfrage in dieser Tourismusregion
Interesse? Senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihrem Namen, Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse – gerne schicken wir Ihnen umgehend das Exposé mit allen Details zur Immobilie.
Bei konkretem Kaufinteresse stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Verfügung (z. B. Grundbuchsauszug, Wohnungseigentumsvertrag, Protokolle der Hausverwaltung, Rücklagenstand, Betriebskostenaufstellung etc.).
Wir beraten Sie auch gerne zum Thema Finanzierung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/70985
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Voll |
| Kaufpreis: | 229.000,00 € |
| Wohnfläche: | 38,84 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 2,68 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 30,36 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,83 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Fußbodenheizung, Dusche, Tiefgarage, Sauna, Swimmingpool
Ihre persönliche Beratung
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