Anlageobjekt Zinshaus mit 7 Wohnungen in Windischgarsten, nur 395.000€!!

Haus , 4580 Windischgarsten


- Gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Bundesstraße) - Umgeben von schöner Natur und Wanderwegen - Ruhige Wohngegend - In der Nähe von Skigebieten und anderen Freizeitaktivitäten (z.B. Golfplatz) - Dank der zentralen Lage - Gute Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten in der Umgebung

Beschreibung der Immobilie

Anlageobjekt Zinshaus mit 7 Wohnungen in Windischgarsten, nur 395.000€!!

Willkommen in Windischgarsten, umgeben von einer malerischen Landschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit, ein Zinshaus zu erwerben, das Ihnen eine langfristige Investitionsmöglichkeiten bietet.



Dieses Anlageobjekt befindet sich in Windischgarsten, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Mit einem Kaufpreis von nur 395.000,00 € bietet dieses 247,m² große Zinshaus eine Investitionsmöglichkeit.



Die Immobilie bietet nahe gelegene Parkmöglichkeiten. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in geräumige, helle Zimmer.



Eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind in der Nähe. Dies bedeutet, dass Ihre zukünftigen Mieter eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage attraktiv. Windischgarsten bietet Schulen, ein Arzt, eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei.



Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil der aufstrebenden Gemeinde Windischgarsten. Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses Anlageobjekt anzusehen und sich von seinem Potenzial zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8284/75

Art: Haus
Land: Österreich
Alter: Altbau
Kaufpreis: 395.000,00
Betriebskosten: 334,88 €
Heizkosten: 605,62 €
Wohnfläche: 247,30 m²
Grundstücksfl.: 415,00 m²
Balkone: 1
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf: 281,80 kWh/m²a
fGEE: 2,70
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Dielenboden, Fliesen, Öl, Zentralheizung


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Ing. Stefan Kerschbaumer

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