Zinshaus mit 5% Rendite in zentrumsnaher Lage

Zinshaus mit 5% Rendite in zentrumsnaher Lage

Zinshaus mit 5% Rendite in zentrumsnaher Lage
Nähe Bahnhof und Stadtpark

Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus in zentrumsnaher Lage von Wiener Neustadt mit folgenden Eckdaten:

• NFL: ca. 687,70m²
• 10 Wohnungen und 3 Lagerräume
• leer/befristet: 304,17m²
• unbefristet: 383,53m²
• Rendite bei Vollvermietung ca. 5%

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, diverse Stadtbuslinien verkehren in ca. 250m bis 400m Entfernung, zum Hauptbahnhof Wiener Neustadt gelangt man ebenfalls fußläufig binnen 900m.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch einige Nahversorger können nach max. 500m Fußweg erreicht werden.

Die Kaufpreisvorstellung für diese Immobilie liegt bei € 1.120.000,-

KUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser!


Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025!

(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 

Unsere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:

• Vormerkkunde werden und Angebote erhalten?   - - - Suchagent anlegen - - -
• Sie möchten eine Immobilie verkaufen?  - - - Beratung anfragen - - -
• Die passende Finanzierung finden?  - - - Online Kreditrechner - - -
• Wieviel ist meine Immobilie wert?  - - - Immobilie online bewerten - - -

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap