2391 Kaltenleutgeben, Eigentumswohnung mit zwei Außenflächen und Grünblick

Wohnung , 2391 Kaltenleutgeben , Hauptstraße 137


Beschreibung der Immobilie

2391 Kaltenleutgeben, Eigentumswohnung mit zwei Außenflächen und Grünblick

Wunderschöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Terrassen und Grünblick



Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Kaltenleutgeben im Bezirk Mödling in Niederösterreich.

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Westen ausgerichtet, die beiden Terrassen ermöglichen einen wunderbaren Ausblick

Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 300 m entfernt, von der aus die S-Bahnstation in Liesing und die umliegenden Orte oder auch Mödling leicht erreichbar sind.

Die Busse fahren in den Hauptzeiten alle 10 Minuten.

Die Umgebung bietet zudem viele Grünflächen und Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten



Der Grundriss der Wohnung gliedert sich wie folgt:



1. Obergeschoß



Vorraum



extra Küche



großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse



extra WC



2. Obergeschoß



Vorraum



Bad mit Wanne inkl. Duschwand und WC



Schlafzimmer (zur Zeit Schlafzimmer mit Schrankraum)



zwei weitere Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse (zur Zeit Schlafzimmer mit Schrankraum)



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3107559?accessKey=67d3



Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at



Der Grundriss bietet somit mehrere Möglichkeiten für die individuellen Bedürfnisse und kann jederzeit neu angepasst werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.125m
Klinik <2.725m
Apotheke <1.475m
Krankenhaus <5.225m

Kinder & Schulen
Schule <1.175m
Kindergarten <1.125m
Höhere Schule <7.600m
Universität <7.575m

Nahversorgung
Supermarkt <1.550m
Bäckerei <2.625m
Einkaufszentrum <7.350m

Sonstige
Bank <1.125m
Geldautomat <3.125m
Post <1.700m
Polizei <2.700m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <6.100m
Bahnhof <7.475m
U-Bahn <9.375m
Autobahnanschluss <4.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 960/70909

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1975
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Kaufpreis: 329.000,00
Betriebskosten: 216,02 €
Heizkosten: 117,00 €
MwSt Gesamt: 46,34 €
Wohnfläche: 107,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 2
Heizwärmebedarf:  D  121,80 kWh/m²a
fGEE:  D  2,11
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Laminatboden, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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