Beschreibung der Immobilie
TOP 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Loggia in zentraler Lage
Diese hochwertig geschnittene 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 72,46 m² sowie ein durchdachtes Raumkonzept.- Vorraum
- Wohnzimmer mit Zugang zu Loggia und Balkon
- Kochnische
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Abstellraum
- geräumige Loggia/Balkon
Die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet und bietet damit Raum für individuellen Gestaltungsspielraum.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zu Grünflächen und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung, unter anderem durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
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Eckdaten Objektnr. 141/78504
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2019 |
| Gesamtmiete: | 769,76 € |
| Kaltmiete (netto): | 497,16 € |
| Betriebskosten: | 202,62 € |
| MwSt Gesamt: | 69,98 € |
| Wohnfläche: | 68,32 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 25,36 kWh/m²a |
Ausstattung
Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug
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