Urbanes Wohnen in ansprechender 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia! Hell, freundlich und gemütlich mit idealer Raumaufteilung!!

Wohnung , 4020 Linz , Kefergutstraße 2


Beschreibung der Immobilie

Urbanes Wohnen in ansprechender 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia! Hell, freundlich und gemütlich mit idealer Raumaufteilung!!

Linz / Keferfeld / Unionstraße / Kefergutstraße 2 :



Sehr zentrumsnahe Wohnung garantiert pures Wohnvergnügen!

Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung vorhanden! Inkl. Wohlfühl-Loggia!

Provisionsfrei!



Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, genügend Parkplätze, Kindergarten,

Schule, Seniorenwohnheim, Einkaufs- und Ärztezentrum in unmittelbarer Nähe

charakterisieren die hervorragende Infrastruktur.



Großzügig angelegte Grünflächen sowie das nahegelegene Erholungsgebiet

Hummelhofwald mit Hallen- und Freibad bieten ausreichend Raum für Freizeitaktivitäten.



Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV und MwSt.: € 711,54 

Heizkosten inkl. MwSt.: € 54,29

Kaution und Baukostenzuschuss: € 3063,32

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <50m
Klinik <2.175m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <375m
Universität <1.600m
Höhere Schule <2.775m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.300m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <75m
Polizei <1.425m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <1.075m
Flughafen <4.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6650/15331

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 765,83
Kaltmiete (netto): 465,46 €
Kaltmiete: 646,88 €
Betriebskosten: 181,12 €
Heizkosten: 45,24 €
MwSt Gesamt: 73,71 €
Wohnfläche: 63,50 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  55,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,20
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkettboden, Zentralheizung, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum


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