NEUE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN WALDBURG BEI FREISTADT III GRÜN-RUHE-LAGE III PROVISIONSFREI
Wohnung
,
4240
Freistadt
,
Waldburg 159
Waldburg liegt auf 685 m Höhe im Oberen Mühlviertel, ca. 7 KM westlich der Bezirkshauptstadt Freistadt bzw. ca. 40 KM nordöstlich der Landeshauptstadt Linz (gut über die A7 u. S 10 erreichbar - lediglich knapp 30 - 35 Fahminuten). Das vorwiegend von Kleinhausbauten umgebene Wohnobjekt befindet sich im Zentrum der Gemeinde und daher sind alle notwendige Einrichtungen (Volksschule, Bank, Gemeinde, Kindergarten, Krabbelstube, Kirche, Allgemeinmediziner, Sportplatz etc.) sowie die Bushaltestelle sehr gut fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Freistadt liegt nur ca. 6 Autominuten entfernt. Die herrliche Mühlviertler Landschaft lädt darüber hinaus zum Wandern, Mountainbiken, Rennradfahren, Langlaufen und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
Wohnbalkon
Wohnen-Essen-Kochen
Ausblick von Top 4
Wohnen-Essen-Kochen
SZ 1
SZ 2
Badezimmer
WC
Eingangsbereich und Vorraum
Gang
AR
Wohnbalkon mit Blick Richtung Westen
Lageplan
Ausblick ins Grüne
Plan Top 4
Wohnungsplan Top 4 mit etwaiger Möblierung
Plan Kellergeschoß
Plan Erdgeschoß
Plan Obergeschoß
Auszug DORIS
Beschreibung der Immobilie
NEUE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN WALDBURG BEI FREISTADT III GRÜN-RUHE-LAGE III PROVISIONSFREI
Eckdaten Objektnr. 394
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 390.000,00 € |
| Wohnfläche: | 89,33 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.161,00 m² |
| Gesamtfläche: | 105,91 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 3,64 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 46,20 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,44 |
Ausstattung
Fliesen, Parkettboden, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Kooperationspartner: Hr. Bernhard Wolfsegger
Marktwert
T +43 699 13413316