Luxus-Gartenwohnung mit Garagenplatz

Luxus-Gartenwohnung mit Garagenplatz

LAGE:

In zentraler Lage des 13. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung nur unweit der U-Bahn Station "Ober St. Veit", liegt die Wohnung im Erdgeschoß (barrierefrei und behindertengerecht mit eigenem Lift-Zugang direkt aus der Wohnung) in angenehmer Süd-West-Ausrichtung.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf 124m² Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 Abstellraum (mit Wäsche-Abwurf-Schacht direkt in den darunterliegenden 20m² großen beheizten Keller, den Sie ebenfalls direkt mit dem Lift aus der eigenen Wohnung befahren können) und ein großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche. 

Den Garten mit großer zentraler Terrasse erreicht man über den Wohnbereich; im Sommer eine Verlängerung des Wohnzimmers und damit ein erweiterter Lebensraum. 

Im Sommer wird über moderne Deckenkühlung das Raumklima durchgehend konstant gehalten, im Winter liefert die Fußbodenheizung und der offene Kamin wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente. 

Nähere Details erhalten Sie auf Anfrage in Ihrem persönlichen Expose.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: m.plachner@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap