Aufgeschlossenes Baugrundstück in der Falbauergasse Zeltweg
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
8740
Zeltweg
,
Falbauergasse
Die Bauparzelle liegt am Stadtrand Zeltwegs, eingebettet in eine ruhige Siedlungslage nahe der Mur. Trotz der Nähe zur Natur muss man auf eine gut ausgerichtete Verkehrsanbindung und Infrastruktur mit Lebensmittelmärkten, Tankstellen, Trafik, Gastronomie oder Frisör nicht verzichten. Einkäufe des täglichen Gebrauchs können in 4 Autominuten erledigt werden. Der Bahnhof sowie Bushaltestelle sind nur 3 Autominuten entfernt. Zeltweg weist neben der VOEST Alpine, Sandvik noch viele weitere interessante Arbeitgeber, auf wie beispielsweise Sepero, Obersteirische Molkerei etc. Der Red Bull Ring in Spielberg ist nur 10 Autominuten entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Aufgeschlossenes Baugrundstück in der Falbauergasse Zeltweg
Sie träumen von Ihren eigenen vier Wänden? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit einer Größe von 804 m² in beliebter Wohngegend in Pfaffendorf. Das vor kurzem erschlossene Siedlungsgebiet wurde bereits von einigen Nachbarn einer Bebauung zugeführt, sodass sich Ihr künftiges Eigenheim in einer modernen Wohnsiedlung befindet.
Sie sind auf der Suche nach einer Anlagemöglichkeit? Die Grundstücke wurden im Jahr 2021 mit einer 10-jährigen Bebauungsfrist versehen die noch bis Juli 2031 läuft. Damit sind die beiden aufgeschlossenen Grundstücke auch für Anleger interessant!
Eckdaten:
- Bebauungsweise: offene Bebauungsweise
- Bebauungsdichterahmen: 0,2 – 0,4
- Bebauungsgrad: max. 0,35
- Zulässige Dachformen: Sattel- & Walmdach
- (nicht glänzendem Deckungsmaterial in Rot oder Grau)
- Garage & Nebengebäude: auch flach geneigte Dächer mit max. 10 Grad Neigung
- 804 m² Grundstücksfläche - Kaufpreis 103.716 EUR zzgl. Nebenkosten
- Bebauungsfrist bis Juli 2031
Der Kaufpreis pro m² beträgt 129,00 EUR. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen inkl. Strom, Kabelfernsehen, Wasser, Kanal, Straßenbeleuchtung und -asphaltierung (Aufschließung bereits fertiggestellt). Nach erfolgter Asphaltierung wird die Straße ins öffentliche Gut der Gemeinde übergeben. Die Asphaltierung der Straßenanlage erfolgt, sobald 6 von 9 Parzellen bebaut sind (derzeit 4 bebaut), spätestens jedoch bis 31.12.2025. Es liegt zudem ein Bodentechnisches Gutachten für die Grundstücke vor, welches den Interessenten auf Anfrage gerne ausgehändigt wird!
Einem Baustart für Ihr künftiges Eigenheim ist jederzeit nach Einholung einer Baugenehmigung möglich!
Sie hätten gerne ein persönliches Beratungsgespräch? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter 03512/822 37 71 oder direkt bei Herrn Tobias Weikl 0660/47 40 573.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6349/1231
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 103.716,00 € |
| Grundstücksfl.: | 804,00 m² |
| Gesamtfläche: | 804,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Tobias Weikl
Böchzelt Immobilien GmbH
T +43 3512 82 237 71
H +43 660 474 05 73
F +43 3512 82 237 75