hr neues Familiennest: Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte
Haus
- Doppelhaushälfte,
2265
Drösing
Diese Doppelhaushälfte in 2265 Drösing besticht durch ihre ideale Lage. Kindergarten, Supermarkt, Bank und Geldautomat sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof garantieren beste Anbindungen. Perfekt für Familien, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohngegend in Niederösterreich suchen.
Beschreibung der Immobilie
hr neues Familiennest: Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, 137 m² Garten und einer 18 m² Terrasse ein ideales Wohnkonzept für Familien, Paare oder alle, die großzügiges und energieeffizientes Wohnen schätzen.
Das Haus wurde 2020 errichtet und befindet sich im Erstbezug. Das Haus wurde 2020 errichtet und befindet sich im Erstbezug.
Die hochwertige Bauweise sowie die energieeffiziente Haustechnik – Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung – sorgen für ein angenehmes Wohnklima und modernen Wohnkomfort. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und Nahversorgung in der Nähe.
Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig übergeben – ideal für Käufer, die ihre Innenausstattung individuell gestalten möchten.
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Wer Drösing noch nicht kennt:
Drösing ist eine Marktgemeinde mit 1119 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Drösing liegt am Ostrand des Weinviertels an der March und damit an der Grenze zur Slowakei.
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Erdgeschoss : Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, Bad; Terrasse und Garden
Dachgeschoss : Vorraum, 3 Zimmer, Garderobe, Bad
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Nahversorger (Bäckerei, Supermarkt)
Bäckerei 5,96 km
Supermarkt Nah & Frisch 0,68 km
Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)
Raiffeisenbank 0,81 km
Post 8,84 km
Tankstelle 0,66 km
Trafik 0,66 km
Ausbildung und Kinderbetreuung
Kindergarten 0,56 km Volksschule 0,95 km Mittelschule 8,95 km |
Ärzte
Arzt für Allgemeinmedizin 1,54 km
Zahnarzt 0,38 km
Kinderarzt 14,49 km
Öffentlicher Nahverkehr
Bushaltestelle 0,73 km
Lokalbahnhof 0,93 km
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Entfernungen mit dem PKW:
Wien ( Floridsdorf ) ca. 57 min
Mistelbach ca. 33 min
Bratislava ca. 60 min
Korneuburg ca. 53 min
Gänsendorf ca. 36 min
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Eckdaten Objektnr. 7939/2100156591
| Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 358.000,00 € |
| Wohnfläche: | 110,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 137,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 33,30 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,69 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Sanela-Anamaria Erdelean-Adam
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
H +43 699 184 100 43