Geförderte Mietwohnungen / Betreutes Wohnen
Wohnung
,
2803
Schwarzenbach
,
Platz 291
Die Gemeinde Schwarzenbach, welche zu den sogenannten Wohn-Agrargemeinden gehört, befindet sich mit ihren ca. 1000 Einwohnern an den südlichen Ausläufern des Rosaliengebirges am Ostrand der Buckligen Welt (Bezirk Wiener Neustadt) und ist landschaftlich gegen das Burgenland hin geöffnet. Die aufstrebende Gemeinde bietet eine Volksschule, einen Kindergarten und einen Arzt für Allgemeinmedizin. In den angrenzenden Gemeinden finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und weitere Schulen. Die Stadt Mattersburg ist durch die gute Anbindung auf die S31 in nur wenigen Minuten zu erreichen. Mehr Informationen zur Marktgemeinde Schwarzenbach finden Sie: http://www.schwarzenbach.gv.at/
Beschreibung der Immobilie
Geförderte Mietwohnungen / Betreutes Wohnen
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
1 Wohn- Esszimmer mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 großzügiges Badezimmer mit ebener Dusche und WC, 1 Vorraum. Weiters sind der Wohnung ein Kellerabteil sowie 1 PKw-Abstellplatz zugeordnet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock des Gebäudes.
Diese Wohnhausanlage umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten im Sinne des „betreuten Wohnens“ und eine Ordination.
Betreutes Wohnen bedeutet hier, KEIN Pflegeheim sondern modernes und bequemes Wohnen durch Barrierefreiheit für Menschen ab dem 60sten Lebensjahr oder für Menschen mit gesundheitlichen Beeinträchtigungen.
PKW-Stellplätze sind selbstverständlich vorhanden. Die Gemeinde Schwarzenbach liegt in der Buckligen Welt, im Industrieviertel Niederösterreichs, etwa 20 Kilometer südlich von Wiener Neustadt, direkt an der Landesgrenze zum Burgenland.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Nahversorger und ein Restaurant.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.375m
Apotheke <8.825m
Kinder & Schulen
Schule <2.675m
Kindergarten <4.725m
Universität <7.825m
Nahversorgung
Supermarkt <4.975m
Bäckerei <5.050m
Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <2.675m
Polizei <5.050m
Verkehr
Bus <300m
Autobahnanschluss <3.700m
Bahnhof <9.700m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 14590009
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 670,83 € |
| Kaltmiete (netto): | 324,18 € |
| Kaltmiete: | 588,88 € |
| Betriebskosten: | 212,70 € |
| Heizkosten: | 23,55 € |
| MwSt Gesamt: | 58,40 € |
| Wohnfläche: | 56,05 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 7,21 m² |
| Heizwärmebedarf: | 28,80 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,70 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Zentralheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Betreutes Wohnen, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Rudolf Georg Kochesser, MA
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
T +43 2635 64756 33
H +43 664 8347374