HELLE UND GROSSZÜGIGE 4 ZIMMERWOHNUNG IN IDYLLISCHER LAGE MIT GARTEN UND GARAGENPLATZ- PROVISIONSFREI

Wohnung , 3001 Mauerbach


In Mauerbach im Ortsteil Steinbach in grüner und idyllischer Lage liegt dieses Kleinod.

Beschreibung der Immobilie

HELLE UND GROSSZÜGIGE 4 ZIMMERWOHNUNG IN IDYLLISCHER LAGE MIT GARTEN UND GARAGENPLATZ- PROVISIONSFREI

HELLE UND GROSSZÜGIGE 4 ZIMMERWOHNUNG IN IDYLLISCHER LAGE



HIGHLIGHTS



Ruhelage



großer Garten



4 Zimmer



2 Bäder



Anschluss für Schwedenofen



Garage



BESCHREIBUNG



Diese große, sehr schöne Wohnung wurde gerade saniert und ist mit dem großen Garten (Poolmöglichkeit) eine richtige Wohlfühlwohnung. Sie liegt in der obersten Ebene des Hauses und beindruckt durch Ihr großes, sehr hohes Wohnzimmer und den drei Schlafzimmern, welche vom Wohnzimmer aus begehbar sind, eines davon sogar mit einem eigenen Bad. Die Wohnung wird vervollstädigt durch eine sehr große vollausgestattete Küche, und ein noch ein weiteres Bad in der Wohnung.   Zu beachten ist, das man nur über Stiegen in diese Wohnung kommt, Der Garten ist leicht in den Hang gebaut, Sie werden sich bestimmt in diesem Heim wohlfühlen, da eine hohe Lebensqualität in absoluter Ruhelage geboten wird.  Man kann in der Wohnung auch einen kleinen Schwedenofen  anschließen.



Ein Garagenplatz ist inkludiert.



Insgesamt eine Wohnung zum Wohlfühlen und Entspannen.



RAUMAUFTEILUNG



Vorraum, Küche, Wohnzimmer , drei Schlafzimmer, 2 Bäder



AUSSTATTUNG



Garten, Terrasse,, Vollausgestatte Einbauküche, Wannenbad und Duschbad



VERKEHRSANBINDUNG:



Bus: ca. 150m



ZUSAMMENFASSUNG ZAHLUNGEN



Beginn:



EUR 5.500 Kaution



laufend



EUR   1.813,20 Miete



Heizung, Wasser, Strom nach Verbrauch





Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4231

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.813,20
Kaltmiete (netto): 1.287,85 €
Kaltmiete: 1.648,36 €
Betriebskosten: 360,51 €
MwSt Gesamt: 164,84 €
Wohnfläche: 120,36 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Heizwärmebedarf:  C  74,30 kWh/m²a
fGEE:  C  1,06
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

RT Immobilien Mag. Buchwieser & Kofler GmbH

Mag. Wolfgang Buchwieser

RT Immobilien Mag.Buchwieser & Toth GmbH

T +43 1 470 39 55

H +43 660 651 38 29

F +43 1 470 39 55 89